Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как оценить квартиру самостоятельно?

самостоятельная оценка квартиры Важно объективно оценить стоимость квартиры.

Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям.

Важно грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только плюсы» и не замечают минусов», тем самым значительно завышая цену.

Самый верный способ грамотно оценить квартиру это сделать срез аналогичных предложений.

Вот как это сделать:

Нажмите Купить квартиру».

Занесите в условия поиска критерии, соответствующие Вашей квартире.

В результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим.

Сравните цены.

От чего зависит цена квартиры?

Стоимость квартиры зависит от следующих факторов:

1. Метраж квартиры (общая площадь).

2. Населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района).

3. Планировка и высота потолков.

4. СУС и смежные комнаты и маленькие кухни цена ниже.

5. СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м цена выше.

6. Квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене.

7. Куда выходят окна (во двор или на шумную дорогу).

8. Состояние подъезда и наличие консьержа.

9. Тип жилого дома

10. Наличие балкона, лоджии

11. Наличие ремонта

12. Условия реализации жилья. Свободная продажа на 10-15% дороже альтернативной.

Решив продать квартиру, запаситесь терпением, так как это длительный процесс. Также Вы можете сдать квартиру в аренду, выставленную на продажу, через Агентство Аренды Аделия».

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Уют и комфорт квартиры в Хургаде
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Хургада считается излюбленным местом отдыха множества россиян. Но те, кто постоянно или периодически жалуется на обслуживание в отелях Хургады, порой даже не задумываются о такой возможности покупки или хотя бы аренды квартиры в Хургаде. А ведь сегодня Хургада райское место, где каждый может позволить себе приобрести поистине уютное и комфортное жилье, которое впоследствии можно сдавать в аренду и получаться при этом приличный и постоянный доход. Любой желающий без всяких сложностей может найти наиболее подходящий вариант себе вариант недвижимости в Хургаде, ведь в настоящее время на рынке представлены не только скромные студии, но и поистине шикарные апартаменты и уютные квартиры. Хотелось бы вам поднять свой отдых в Хургаде на иной, более высокий уровень?! В таком случае непременно следует подумать о приобретении квартиры в Хургаде. Почему миллионы жителей разных стран отдают предпочтение именно такому варианту??? Давайте посмотрим: Хургада - лучший вариант для тех, кто ценит домашний уют, но при этом желают сменить привычную ...

Аренда офиса в Москве: хороший спрос
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 29.08.2012

Среди всех сегментов рынка коммерческой недвижимости аренда офиса в Москве продолжает оставаться наиболее востребованным. Высокий спрос и недостаточные объемы нового строительства продолжают подталкивать вверх арендные ставки и цены продажи офисных объектов. Ставки офисной аренды в июле возросли на 2-3%, что связано как с перечисленными выше факторами, так и с завершением срока экспозиции ряда недорогих объектов, а также колебаниями валютного курса. Одним из основных драйверов спроса специалисты называют высокую инвестиционную привлекательность столичных офисов, обусловленную, в том числе, и стабильно высоким уровнем ставок. Несмотря на некоторое сокращение предложения офисов, по итогам первых шести месяцев 2012 года, как по количеству, так и по общей площади, на долю офисного сегмента приходится более половины предложения всей коммерческой недвижимости. Общий объем сделок с офисами в Москве в первом полугодии 2012 года, по информации British Property, превысил отметку в 2 млрд. долл. Общая сумма всех ...

Что важно при сдаче квартиры?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Что важно при сдаче квартиры,Выгодно заключить сделку в финансовом отношении, но и найти такого квартиранта, который будет ответственно и бережно относиться к ремонту, мебели, бытовой техники, своевременно и без нытья» вносить арендную плату. Мы рекомендуем 1. Процесс сдачи жилья в аренду лучше доверить профессионалам. Но здесь возникает другой вопрос, как отличить профессионала от дилетанта? Во-первых, по рекомендации, во-вторых, прозвоните несколько агентств, проконсультируйтесь, но не оставляйте заявку. Так, пообщавшись с пятью менеджерами, Вы сможете иметь некоторое представление о компаниях и без труда выберите то, что подходит именно вам. 1.5. Важно, чтобы при показах квартира была УЖЕ чистой. 2. Услуги агентств по сдаче в аренду, как правило, бесплатны для собственников, кроме тех случаев, когда сдают дорогое элитное жилье в аренду. 3. Важно быстро сдать квартиру, чтобы избежать простоя». Никто не хочет терять в деньгах. Чтобы ускорить этот процесс, нужно прислушиваться к советам риэлторов. Это значит, что цена должна быть рыночной, конкурентной. Агент сделает анализ ...

Вредные советы: как снять квартиру в Москве?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Снять квартиру в Москве через агентство быстро и легко для одних, неимоверно сложно для других. Сколько людей, столько и мнений. А мы поговорим об особенностях процесса найма: как снимают жилье в Москве. № 1. Самое главное заставьте работать на себя БЕСПЛАТНО. Почувствуйте себя пупом земли. Пусть мир крутится вокруг Вас. Подайте заявку во все агентства Москвы и . не заплатите никому . потому, что у Вас просто нет денег. № 2. Самое обыкновенное. 2 часа до показа. Контрольный звонок с агентом. Подтвердите намерение быть на показе в 20.00, а затем ровно в 20.00 сообщите риэлтору, что заблудились, потерялись, у троюродной бабушке случился потоп, да и вообще это предложение Вам просто НЕ НРАВИТСЯ. № 3. Сделка. Агенты пишут договор. Торжественная церемония передачи денег собственникам и посреднику. Сделайте глаза круглыми .. улыбайтесь .. не стесняйтесь .. сказать, что у вас немного не хватает . Одной суммы всего лишь. № 4. При встрече с риэлтором поведите ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Нежилые помещения, 425.77 м²

131 989  руб.
Регион: Сокол

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к аренде нежилые помещения, площадью 425,77 кв.м., расположенные на первом, втором, третьем этажах и в подвале 3-х этажного здания, с кадастровым номером 35:01:0206009:188, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Вологодская область, г. Сокол, ул. Советская, д. 75. Срок аренды: 11 месяцев. • Помещения площадью от 12-40 кв.м. • Площадь ...
12.01.2021  19:16
Нежилые помещения, 533.8 м²

196 438  руб.
Регион: Череповец

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к аренде нежилые помещения площадью 533,8 кв.м, расположенные на первом этаже и в подвале многоэтажного здания площадью 1624,8 кв.м., с кадастровым номером 35:21:0203011:3825, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 25. Год постройки: 1992 г. Стены и перегородки: кирпич. Высота: 2,8 - 3,55 ...
12.01.2021  18:47
Продается 2-комн. квартира 47.7 кв.м.

3 300 000  руб.
Регион: Вологда

В продаже 2-комнатная квартира, расположенная в квартале улиц: Можайского, Конева, Мишкольцская, Болонина. Дом находится неподалеку от центра города, и в то же время удален от городской суеты. Развитая инфраструктура, магазины: Магнит, Макси, Пятерочка, Аллея. Неподалеку находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами № 7, 20, 28, 48, 43, 9. ...
16.01.2021  01:22
Продается 2-комн. квартира 55.3 кв.м.

3 450 000  руб.
Регион: Вологда

г. Вологда, улица Петрозаводская, дом 16-б. Расположена на 5 этаже 10 этажного дома 2008 года постройки. Общая площадь 55,3 кв.м. , жилая 28 кв.м. , кухня 12,6 кв.м. Две комнаты раздельные (16,8 кв.м. и 11,2 кв.м. ) , санузел раздельный, застекленный балкон 4 кв.м. Вид из окон: окна выходят ...
16.01.2021  01:22
Продается 1-комн. квартира 43.2 кв.м.

3 150 000  руб.
Регион: Вологда

Г. Вологда улица Фрязиновская, дом 27. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Квартира общей площадью 43.2 кв.м. , кухня 19.9 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт в итальянском стиле. Окна пластиковые стеклопакеты, лоджия застеклена, утеплена, напольное покрытие кафельная плитка, есть освещение, теплый пол. Санузел совмещенный, полностью в ...
16.01.2021  01:22
Продается 2-комн. квартира 47.3 кв.м.

1 900 000  руб.
Регион: Вологда

Г. Вологда, улица Ярославская, дом 8. Квартира расположена на первом этаже 5 этажного панельного дома, 1975 года постройки. Общая площадь 47,3 кв.м. , жилая 30 кв.м. , кухня 7 кв.м. Две комнаты раздельные. Вид из окон: окна выходят на разные стороны. В квартире выполнен косметический ремонт. Коммуникации: свет, центральное ...
16.01.2021  01:22
Продается 2-комн. квартира 45.4 кв.м.

3 150 000  руб.
Регион: Вологда

Продам 2-комнатную квартиру, в квартале улиц: Можайского, Конева. Развитая инфраструктура, магазины: Магнит, Макси, Пятерочка, Аллея. Рядом находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами № 7, 20, 28, 48, 43, 9. Школы: №29, №35. Детские сады: № 8 "Маленькая страна", № 1 "Карамель". Квартира расположена на 2 этаже. Дом кирпичный ...
16.01.2021  01:22
2-к Планерная, 12

1 780 000  руб.
Регион: Вологда

В продаже 2-комнатная квартира по адресу: г.Вологда, ул. Планерная, д. 12. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Площадь 46,9/26/7,6. Без балкона, комнаты изолированы, санузел совмещен. Остается кухонный гарнитур, шкафы и стиральная машина. Без долгов и обременений. Свободна. Чистая продажа. В шаговой доступности д/сад, школы, парк Победы, стадион Локомотив, магазины, остановки ...
15.01.2021  21:24
Продается 2-комн. квартира 45.9 кв.м.

3 180 000  руб.
Регион: Вологда

Продам 2-комнатную квартиру, расположенная в квартале улиц: Конева, Можайского, Беляева. Развитая инфраструктура, магазины: Магнит, МАКСИ, Пятерочка. Рядом находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами: № 48,15,25,7, 18,9, 43,36. Школа: №37. Детские сады: № 94 "Ёлочка", № 106 "Золотой ключик", № 105 "Полянка", № 92 "Ивушка", №8 "Маленькая страна". Квартира ...
15.01.2021  04:55