Важно объективно оценить стоимость квартиры.
Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям.
Важно грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только плюсы» и не замечают минусов», тем самым значительно завышая цену.
Самый верный способ грамотно оценить квартиру это сделать срез аналогичных предложений.
Нажмите Купить квартиру».
Занесите в условия поиска критерии, соответствующие Вашей квартире.
В результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим.
Сравните цены.
От чего зависит цена квартиры?
1. Метраж квартиры (общая площадь).
2. Населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района).
3. Планировка и высота потолков.
4. СУС и смежные комнаты и маленькие кухни цена ниже.
5. СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м цена выше.
6. Квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене.
7. Куда выходят окна (во двор или на шумную дорогу).
8. Состояние подъезда и наличие консьержа.
9. Тип жилого дома
10. Наличие балкона, лоджии
11. Наличие ремонта
12. Условия реализации жилья. Свободная продажа на 10-15% дороже альтернативной.
Решив продать квартиру, запаситесь терпением, так как это длительный процесс. Также Вы можете сдать квартиру в аренду, выставленную на продажу, через Агентство Аренды Аделия».
Дата: |
Уют и комфорт квартиры в Хургаде Раздел справочника: Недвижимость Дата: Хургада считается излюбленным местом отдыха множества россиян. Но те, кто постоянно или периодически жалуется на обслуживание в отелях Хургады, порой даже не задумываются о такой возможности покупки или хотя бы аренды квартиры в Хургаде. А ведь сегодня Хургада райское место, где каждый может позволить себе приобрести поистине уютное и комфортное жилье, которое впоследствии можно сдавать в аренду и получаться при этом приличный и постоянный доход. Любой желающий без всяких сложностей может найти наиболее подходящий вариант себе вариант недвижимости в Хургаде, ведь в настоящее время на рынке представлены не только скромные студии, но и поистине шикарные апартаменты и уютные квартиры. Хотелось бы вам поднять свой отдых в Хургаде на иной, более высокий уровень?! В таком случае непременно следует подумать о приобретении квартиры в Хургаде. Почему миллионы жителей разных стран отдают предпочтение именно такому варианту??? Давайте посмотрим: Хургада - лучший вариант для тех, кто ценит домашний уют, но при этом желают сменить привычную ... | |
Аренда офиса в Москве: хороший спрос Раздел справочника: Недвижимость Дата: Среди всех сегментов рынка коммерческой недвижимости аренда офиса в Москве продолжает оставаться наиболее востребованным. Высокий спрос и недостаточные объемы нового строительства продолжают подталкивать вверх арендные ставки и цены продажи офисных объектов. Ставки офисной аренды в июле возросли на 2-3%, что связано как с перечисленными выше факторами, так и с завершением срока экспозиции ряда недорогих объектов, а также колебаниями валютного курса. Одним из основных драйверов спроса специалисты называют высокую инвестиционную привлекательность столичных офисов, обусловленную, в том числе, и стабильно высоким уровнем ставок. Несмотря на некоторое сокращение предложения офисов, по итогам первых шести месяцев 2012 года, как по количеству, так и по общей площади, на долю офисного сегмента приходится более половины предложения всей коммерческой недвижимости. Общий объем сделок с офисами в Москве в первом полугодии 2012 года, по информации British Property, превысил отметку в 2 млрд. долл. Общая сумма всех ... | |
Что важно при сдаче квартиры? Раздел справочника: Недвижимость Дата: Что важно при сдаче квартиры,Выгодно заключить сделку в финансовом отношении, но и найти такого квартиранта, который будет ответственно и бережно относиться к ремонту, мебели, бытовой техники, своевременно и без нытья» вносить арендную плату. Мы рекомендуем 1. Процесс сдачи жилья в аренду лучше доверить профессионалам. Но здесь возникает другой вопрос, как отличить профессионала от дилетанта? Во-первых, по рекомендации, во-вторых, прозвоните несколько агентств, проконсультируйтесь, но не оставляйте заявку. Так, пообщавшись с пятью менеджерами, Вы сможете иметь некоторое представление о компаниях и без труда выберите то, что подходит именно вам. 1.5. Важно, чтобы при показах квартира была УЖЕ чистой. 2. Услуги агентств по сдаче в аренду, как правило, бесплатны для собственников, кроме тех случаев, когда сдают дорогое элитное жилье в аренду. 3. Важно быстро сдать квартиру, чтобы избежать простоя». Никто не хочет терять в деньгах. Чтобы ускорить этот процесс, нужно прислушиваться к советам риэлторов. Это значит, что цена должна быть рыночной, конкурентной. Агент сделает анализ ... | |
Вредные советы: как снять квартиру в Москве? Раздел справочника: Недвижимость Дата: Снять квартиру в Москве через агентство быстро и легко для одних, неимоверно сложно для других. Сколько людей, столько и мнений. А мы поговорим об особенностях процесса найма: как снимают жилье в Москве. № 1. Самое главное заставьте работать на себя БЕСПЛАТНО. Почувствуйте себя пупом земли. Пусть мир крутится вокруг Вас. Подайте заявку во все агентства Москвы и . не заплатите никому . потому, что у Вас просто нет денег. № 2. Самое обыкновенное. 2 часа до показа. Контрольный звонок с агентом. Подтвердите намерение быть на показе в 20.00, а затем ровно в 20.00 сообщите риэлтору, что заблудились, потерялись, у троюродной бабушке случился потоп, да и вообще это предложение Вам просто НЕ НРАВИТСЯ. № 3. Сделка. Агенты пишут договор. Торжественная церемония передачи денег собственникам и посреднику. Сделайте глаза круглыми .. улыбайтесь .. не стесняйтесь .. сказать, что у вас немного не хватает . Одной суммы всего лишь. № 4. При встрече с риэлтором поведите ... |
![]() | Нежилые помещения, 425.77 м²Регион: СоколАО "Сбербанк-АСТ" предлагает к аренде нежилые помещения, площадью 425,77 кв.м., расположенные на первом, втором, третьем этажах и в подвале 3-х этажного здания, с кадастровым номером 35:01:0206009:188, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности.
Адрес: Вологодская область, г. Сокол, ул. Советская, д. 75.
Срок аренды: 11 месяцев.
• Помещения площадью от 12-40 кв.м.
• Площадь ... |
![]() | Нежилые помещения, 533.8 м²Регион: ЧереповецАО "Сбербанк-АСТ" предлагает к аренде нежилые помещения площадью 533,8 кв.м, расположенные на первом этаже и в подвале многоэтажного здания площадью 1624,8 кв.м., с кадастровым номером 35:21:0203011:3825, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 25.
Год постройки: 1992 г.
Стены и перегородки: кирпич.
Высота: 2,8 - 3,55 ... |
![]() | Продается 2-комн. квартира 47.7 кв.м.Регион: ВологдаВ продаже 2-комнатная квартира, расположенная в квартале улиц: Можайского, Конева, Мишкольцская, Болонина. Дом находится неподалеку от центра города, и в то же время удален от городской суеты. Развитая инфраструктура, магазины: Магнит, Макси, Пятерочка, Аллея. Неподалеку находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами № 7, 20, 28, 48, 43, 9. ... |
![]() | Продается 2-комн. квартира 55.3 кв.м.Регион: Вологдаг. Вологда, улица Петрозаводская, дом 16-б. Расположена на 5 этаже 10 этажного дома 2008 года постройки. Общая площадь 55,3 кв.м. , жилая 28 кв.м. , кухня 12,6 кв.м. Две комнаты раздельные (16,8 кв.м. и 11,2 кв.м. ) , санузел раздельный, застекленный балкон 4 кв.м.
Вид из окон: окна выходят ... |
![]() | Продается 1-комн. квартира 43.2 кв.м.Регион: ВологдаГ. Вологда улица Фрязиновская, дом 27. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Квартира общей площадью 43.2 кв.м. , кухня 19.9 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт в итальянском стиле. Окна пластиковые стеклопакеты, лоджия застеклена, утеплена, напольное покрытие кафельная плитка, есть освещение, теплый пол. Санузел совмещенный, полностью в ... |
![]() | Продается 2-комн. квартира 47.3 кв.м.Регион: ВологдаГ. Вологда, улица Ярославская, дом 8. Квартира расположена на первом этаже 5 этажного панельного дома, 1975 года постройки. Общая площадь 47,3 кв.м. , жилая 30 кв.м. , кухня 7 кв.м. Две комнаты раздельные.
Вид из окон: окна выходят на разные стороны. В квартире выполнен косметический ремонт.
Коммуникации: свет, центральное ... |
![]() | Продается 2-комн. квартира 45.4 кв.м.Регион: ВологдаПродам 2-комнатную квартиру, в квартале улиц: Можайского, Конева. Развитая инфраструктура, магазины: Магнит, Макси, Пятерочка, Аллея. Рядом находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами № 7, 20, 28, 48, 43, 9. Школы: №29, №35. Детские сады: № 8 "Маленькая страна", № 1 "Карамель". Квартира расположена на 2 этаже. Дом кирпичный ... |
![]() | 2-к Планерная, 12Регион: ВологдаВ продаже 2-комнатная квартира по адресу: г.Вологда, ул. Планерная, д. 12.
Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Площадь 46,9/26/7,6. Без балкона, комнаты изолированы, санузел совмещен. Остается кухонный гарнитур, шкафы и стиральная машина.
Без долгов и обременений. Свободна. Чистая продажа.
В шаговой доступности д/сад, школы, парк Победы, стадион Локомотив, магазины, остановки ... |
![]() | Продается 2-комн. квартира 45.9 кв.м.Регион: ВологдаПродам 2-комнатную квартиру, расположенная в квартале улиц: Конева, Можайского, Беляева. Развитая инфраструктура, магазины: Магнит, МАКСИ, Пятерочка. Рядом находится автобусная остановка общественного транспорта с маршрутами: № 48,15,25,7, 18,9, 43,36. Школа: №37. Детские сады: № 94 "Ёлочка", № 106 "Золотой ключик", № 105 "Полянка", № 92 "Ивушка", №8 "Маленькая страна". Квартира ... |